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Zwei Mehrfamilienhäuser in unmittelbarer Nähe zur MULHier fühlen sich die Mieter wohl!

Straßenansicht Mehrfamilienhaus Cottbus
Straßenansicht
1.405.000,- €
 
Balkonansicht Mehrfamilienhaus Cottbus
Balkonansicht
Hausflur L8 Mehrfamilienhaus Cottbus
Hausflur L8
Bad L7 EG Mehrfamilienhaus Cottbus
Bad L7 EG
Fernwärmeanschluss L8 Mehrfamilienhaus Cottbus
Fernwärmeanschluss L8
Kennwert Energieausweis Mehrfamilienhaus Cottbus
Kennwert Energieausweis
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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

03050 Cottbus

Objektdaten

Objekt-Nr. 0145
Fläche (ca.) 867,20 m²
Kaufpreis 1.405.000,- €

Informationen

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2021
Wohnfläche (ca.)
867,20 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
867,20 m²
Grundstücksfläche (ca.)
970 m²
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Unterkellert
Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen
4
Bauweise
Massiv
Anzahl der Einheiten
15
x-fache der Jahresnettomiete
18,15
Nettorendite
5,51 %
Mieteinnahmen p.a. (IST)
77.422,- €
Mieteinnahmen p.a. (SOLL)
77.422,- €
Provision für Käufer
3,57 %

Fünfzehn Wohnungen
komplett vermietet
gut saniert
Balkone oder Terrassen
Fernwärmeanschluss
Gemeinschaftsgarten
PV-Anlagen mit 2 x 15 kWp sind im Kaufpreis enthalten

Cottbus Innenstadt

Ansprechpartner

Herr Klaus Gramsch
Telefon: 01708517392
KG.Immobilien@t-online.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 65,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 65,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 65,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
65,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
65,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2026-01-20
Energieausweis gültig bis2036-01-20
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1905
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

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