Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

OBJEKTANKÜNDIGUNG * Zwei Wohnhäuser auf 3.800 m² Grundstück mit Pool, Wintergärten in Cottbus

Haus 2 mit Wintergarten und Pool

749.000,- €

Haus 1 mit Keller

Weg zum Haus 1

Ansicht Haus 1

Park

Pool mit Gegenstromanlge

Im Wintgergarten Haus 2

Kennwert Energieausweis Haus 2

Notizblock () merken drucken

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

03048 Cottbus - Ströbitz

Objektdaten

Objekt-Nr. 0159

Wohnfläche (ca.) 283 m²

Zimmer 9

Kaufpreis 749.000,- €

Informationen

Baujahr

1998

Letzte Modernisierung

2021

Grundstücksfläche (ca.)

3.800 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage

Gartennutzung

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Unterkellert

teilweise

verfügbar ab

29.05.2026

Provision für Käufer

3,57 %

Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück in zweiter Reihe und bietet ein seltenes Maß an Flexibilität.
Das Ensemble umfasst zwei vollwertige Wohnhäuser, mehrere Nebengebäude sowie eine hochwertig angelegte Außenanlage. Ein besonderes Highlight ist der überdachte und beheizte Pool mit Gegenstromanlage und solarer Unterstützung.
Beide Häuser sind funktional miteinander verbunden, können jedoch auch getrennt genutzt werden. Die ruhige Lage sowie die Größe des parkähnlichen Grundstücks schaffen ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen mit viel Freiraum.
Das Objekt ist nach Kauf sofort verfügbar! Worauf warten Sie noch?

Wohnhaus 1 (ca. 166 m², Baujahr 1991)
o freistehendes Einfamilienhaus
o voll unterkellert
o großzügiger Wintergarten mit Kamin
o mehrere Wohnräume und Terrasse
o ausgebautes Dachgeschoss
o Doppelgarage und zusätzliche Stellplätze
o Ölzentralheizung
Besonderheiten:
o solide Bauweise
o viel Platz für Familie und Hobby
o teilweise Modernisierungsbedarf

Wohnhaus 2 Baujahr 1998 (ca. 117 m²) + 24,67 m² Wintergarten
o freistehendes Einfamilienhaus
o moderne Wärmepumpe (Erdsonde)
o beheizbarer Wintergarten
o bodentiefe Fenster mit viel Licht
o ausgebautes Dachgeschoss
o Einzelgarage
Besonderheiten:
o energetisch moderner als Haus 1
o ideal als zweite Wohneinheit oder zur Vermietung
Ausstattung
o Kunststofffenster mit Jalousien
o verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Teppich)
o Wintergarten in jedem Haus
o Kamin in jedem Haus
o Wärmepumpe (Haus 2) und Ölheizung (Haus 1)
o großzügige Nebenflächen und 3 Garagen
Zustand
o insgesamt gepflegt
o teilweise Modernisierungsbedarf vorhanden
o einzelne technische und optische Anpassungen empfehlenswert

Cottbus-Ströbitz gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt von Cottbus sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ein seltenes Angebot mit zwei Wohnhäusern auf großem Grundstück - ideal für alle, die großzügig wohnen, investieren oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten.

Ansprechpartner

Herr Klaus Gramsch

Telefon: 01708517392
KG.Immobilien@t-online.de