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Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung!

Grundriss schematisch Dachgeschosswohnung Cottbus
Grundriss schematisch
245.000,- €
 
Küche mit Fenster und Essbereich Dachgeschosswohnung Cottbus
Küche mit Fenster und Essbereich
Tageslichtbad Dachgeschosswohnung Cottbus
Tageslichtbad
Bad mit Dusche und Wanne Dachgeschosswohnung Cottbus
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Waschtisch Dachgeschosswohnung Cottbus
Bad mit Waschtisch
Wohnzimmer mit Parkett Dachgeschosswohnung Cottbus
Wohnzimmer mit Parkett
Wohnzimmer mit Essbereich Dachgeschosswohnung Cottbus
Wohnzimmer mit Essbereich
Kennwert Energieausweis Dachgeschosswohnung Cottbus
Kennwert Energieausweis

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

03050 Cottbus - Spremberger Vorstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. 0164
Wohnfläche (ca.) 83 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 245.000,- €

Informationen

Zustand
neuwertig

Ausstattung

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
GEHOBEN

Wohnen in attraktiver Lage der Spremberger Vorstadt: Diese gepflegte, teilmöblierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Dreifamilienhaus, das ursprünglich 1920 erbaut und im Jahr 2002 umfassend saniert wurde.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Die helle Küche verfügt über ein Fenster und eine hochwertige Einbauküche inklusive Premium-Geräten von Neff, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich bietet es ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, gemütlichem Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Maßgefertigte Einbauschränke von TOP-SCHRANK im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sorgen für viel Stauraum.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Erdgasheizung im Keller. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist ab Dezember verfügbar.

Drei Zimmer
Wohnzimmer mit Kamin (Öl)
Parkett
Einbauschränke von Top Schrank
Küche mit Fenster
Hochwertige Einbauküche
Tageslichtbad
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Anschluss im Bad für Waschmaschine und Trockner
Keller
Fahrradschuppen
Ein PKW Stellplatz

Cottbus Spremberger Vorstadt

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor

Ansprechpartner

Herr Klaus Gramsch
Telefon: 01708517392
KG.Immobilien@t-online.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 88,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 88,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 88,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
88,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
88,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2025-07-29
Energieausweis gültig bis2035-07-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2002
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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