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Barrierearme 3-Raumwohnung mit Aufzug, Terrasse, kleiner Garten und Tiefgarage.

Eingangsbereich Erdgeschosswohnung Cottbus
Eingangsbereich
1.164,- €
 
Terrassenansicht Erdgeschosswohnung Cottbus
Terrassenansicht
WE 15 Grunriss Erdgeschosswohnung Cottbus
WE 15 Grunriss
Kennwert Energieausweis Erdgeschosswohnung Cottbus
Kennwert Energieausweis

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

03050 Cottbus

Objektdaten

Objekt-Nr. 0147
Wohnfläche (ca.) 97 m²
Zimmer 3
Kaltmiete 1.164,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Warmmiete (ca.)
1.455,- €
Anzahl Etagen
4
Anzahl Stellplätze
2
Freiplatz
Miete 30,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Breitband Zugang
Speed: 250

Mieten Sie hier im grünen Cottbuser Süden Ihre neue ca. 97 m² große Dreiraumwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Hauses. Die Wohnung ist schwellenlos, barrierearm und bietet eine Ausstattung bei der kaum Wünsche offen bleiben. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und elektrische Rollläden. Gegensprechanlage mit Farbmonitor, moderne weiße Innentüren mit Durchgangshöhe
2,07 m sind nur einige Beispiele dafür. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Das Wohnzimmer überzeugt mit 35 m² Größe. Bad mit Fenster, Einbaumöbeln, Wanne Dusche, Waschbecken und WC und Platz für die Waschmaschine sowie zwei weitere Wohn-/Schlafräume bieten ausreichend Platz. Weiterhin haben Sie die nach Südwesten ausgerichtete, große Terrasse an die sich ein kleiner Hausgarten anschließt. Hier können Sie bereits ab Mittag die Sonne genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Stellplatz auf dem Parkdeck
Die Wohnung kann zum 01.05.2026 bezogen werden.

- Drei Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- große Außenterrasse mit Süd-Westausrichtung
- kleiner, eigener Hausgarten
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Stellplatz auf dem Parkdeck

Cottbus Süd,
Nähe MUL Carl-Thiem
Ruhige und grüne Lage
Sehr gute Infrastruktur
Zum Kaufland 8 Gehminuten
Fußläufig zur Straßenbahn
Bus-Haltestelle vor der Tür

Ansprechpartner

Herr Klaus Gramsch
Telefon: 01708517392
KG.Immobilien@t-online.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2021-06-29
Energieausweis gültig bis2031-06-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2021
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungFernwärme

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