Druckansicht Familienfreundliches Haus in ländlicher Idylle

Objektübersicht

Objektart		Bauernhaus
Adresse		03130 Felixsee - Bloischdorf
Objektnummer		0161
Baujahr		1948
Letzte Modernisierung		2012
Zimmerzahl		6
Wohnfläche (ca.)		166 m²
Nutzfläche (ca.)		237,50 m²
Grundstücksfläche (ca.)		1.630 m²
Kaufpreis		121.000,- €
Dachform		Satteldach
Bauweise		Massiv
Garage		ja
Anzahl Stellplätze		2
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Öl, Holz
Energieverbrauchskennwert		133,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2024-03-11
Energieausweis gültig bis		2034-03-11
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Werteklasse		E
Energieausweis Baujahr		1948
Energieausweis Gebäudeart		Wohngebäude
Unterkellert		ja
Gartennutzung		ja
Schlafzimmer		3
Badezimmer		2
WC		1
Bodenbelag		Fliesen, Linoleum
Heizung		Zentralheizung
Befeuerung		Öl, Holz und Hackschnitzel
Abstellraum		ja
Gäste-WC		ja
Zustand		teil / vollrenovierungsbedürftig
Erschließung		teilerschlossen
Provision für Käufer		3,57 %

Objektbeschreibung

Dieses charmante Bauernhaus in der Gemeinde Felixsee wurde ca.1948 erbaut, umfasst rund 197 m² Wohnfläche auf einem 1630 m² großen Grundstück. In dem Objekt wurde zuletzt 2012 modernisiert, und die gesamte Elektrik erneuert. Die Fenster im Dachgeschoss wurden 2017 neu eingebaut. Das Bauernhaus muss zwar renoviert werden, bietet aber eine spannende Möglichkeit für alle, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Immobilie einbringen möchten. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück finden Sie noch diverse Stallungen mit ca. 160 m², eine große Werkstatt mit ca. 56 m², zwei Garagen, Unterstände für Landmaschinen und Holzlager.

Ausstattung

- Grundstücksfläche: 1630,0 m²
- Baujahr: Ca. 1948
- Letzte Modernisierung: 2012
- Zustand: Renovierungsbedürftig
- Dach: Voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachsteine
- Fenstertyp: Holz/Isolierglas im DG PVC Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: Teilerschlossen 3 Kammer Klärgrube
- Garten: Ja, das Objekt hat einen großen Garten, ideal für diejenigen, die die Natur lieben
- Unterkellerung: Voll unterkellert
- Zimmer: 6, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2, darunter ein Gäste-WC
- Fußböden: PVC/Linoleum, im Bad Fliesen mit Fußbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung

Lage

In der idyllischen Gemeinde Felixsee, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt, befindet sich unser charmantes Bauernhaus, umgeben von der wunderschönen Natur Brandenburgs. Annähernd 500 m entfernt finden Sie eine Bushaltestelle, die Sie schnell und einfach in die Stadt oder in die umliegenden Orte bringt.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma KG Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.