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Oben, Ruhig und Grün....So will ich Wohnen!

Eingangsbereich Dachgeschosswohnung Cottbus
Eingangsbereich
1.898,- €
 
im Wohnzimmer Dachgeschosswohnung Cottbus
im Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenblick Dachgeschosswohnung Cottbus
Wohnzimmer mit Terrassenblick
Flurbereich Möblierungsvorschlag Dachgeschosswohnung Cottbus
Flurbereich Möblierungsvorschlag
Küchenansicht Dachgeschosswohnung Cottbus
Küchenansicht
Küche mit Miele Dampfgarer und Backofen Dachgeschosswohnung Cottbus
Küche mit Miele Dampfgarer und Backofen
Gästebad Dachgeschosswohnung Cottbus
Gästebad
Grundriss Dachgeschosswohnung Cottbus
Grundriss
Grundriss Möblierungsvorschlag Dachgeschosswohnung Cottbus
Grundriss Möblierungsvorschlag
Balkonansicht Dachgeschosswohnung Cottbus
Balkonansicht
Kennwert Energieausweis Dachgeschosswohnung Cottbus
Kennwert Energieausweis

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

03050 Cottbus

Objektdaten

Objekt-Nr. 0146
Wohnfläche (ca.) 165 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 1.898,- €

Informationen

Ausstattung

Garage

Details

Warmmiete (ca.)
2.360,- €
Anzahl Stellplätze
2
Schlafzimmer
3
Ausstattung
GEHOBEN

Mieten Sie hier im grünen Cottbuser Süden Ihre neue 165 m² große Vierraumwohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-geschossigen Hauses. Der Aufzug bringt Sie direkt bis zur Eingangstür. Die Wohnung ist schwellenlos, barrierearm und bietet eine Ausstattung bei der kaum Wünsche offen bleiben. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Jalousien, Gegensprechanlage mit Farbmonitor, moderne, weiße Innentüren mit Durchgangshöhe 2,07 m sind nur einige Beispiele dafür. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Das Wohnzimmer überzeugt mit fast 40 m² Größe. Die Küche hat zwei Fenster und eine moderne Einbauküche, Miele-Geräte. Zwei Bäder mit Fenster, Einbaumöbel, Wanne Dusche, Waschbecken, WC und Platz für die Waschmaschine sowie drei weitere Wohn-/Schlafräume bieten ausreichend Platz. Weiterhin haben Sie zwei nach Südwesten ausgerichtete, große Balkonterrassen, hier können Sie bereits ab Mittag die Sonne genießen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage
Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodfenheizung

- Vier Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- zwei große Balkone
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Aufzug
- Keller
- zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive

Cottbus Süd
Nähe MUL Carl-Thiem
Ruhige und grüne Lage
Sehr gute Infrastruktur
Zum Kaufland 8 Gehminuten
Fußläufig zur Straßenbahn
Bus-Haltestelle vor der Tür

Ansprechpartner

Herr Klaus Gramsch
Telefon: 01708517392
KG.Immobilien@t-online.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
69,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2021-06-29
Energieausweis gültig bis2031-06-28
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2021
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungFernwärme

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